Kartotinis namo projektas: ką reikėtų žinoti
Nusprendusieji verčiau statyti namą nei jo ieškoti nekilnojamo turto skelbimų portaluose neretai klausia: nuo ko pradėti? Be jokios abejonės, pirmasis žingsnis planuojantiems statyti namą – pasirūpinti jo projektu. Jeigu vieniems rūpi unikalus, pagal pageidavimus parengtas namo projektas, kiti neturi nieko prieš išsirinkti būsimojo būsto projektą iš kartotinių namų katalogo. Kadangi pastarąjį variantą besirenkančių užsakovų skaičiuojama vis daugiau, kyla klausimas – kodėl?
Pagrindinis privalumas – greitas procesas
Kas slypi po kartotinio projekto pavadinimu galima nesunkiai numanyti. Kartotinis projektas, tai projektas, pagal kurį jau yra keletą kartų statyti namai. Todėl kartotinio namo projektai neretai pasirenkami siekiant sutaupyti laiko. Pavyzdžiui, individualaus projekto kūrimas pareikalauja laiko tam, kad jūsų poreikiai būtų atspindėti brėžiniuose. Greičiausiai architekto parengtus pasiūlymus dar ne vieną kartą prašysite koreguoti, kol jie atitiks jūsų lūkesčius ir projektas bus kaip tik toks, kokio tikitės.
Kartu kartotinis projektas yra parankus tuo, kad galite pamatyti namo vizualizacijas ar būtent tokio jau pastatyto namo nuotraukas čia ir dabar. Kai kuriais atvejais, tokiame name galite net ir apsilankyti bei apžiūrėti gyvai. O tai leidžia gyvai įvertinti namo erdvių išplanavimą, jų funkcionalumą ir greičiau apsispręsti – tai reiškia ir operatyviau pradėti statybų procesą.
Kartotinis projektas – universalus. Ar tikrai?
Paprastai kartotinius projektus esame linkę įsivaizduoti kaip universalius, kurie naudojami standartiniuose sklypuose statyti pardavimui skirtiems namams. O tai reiškia, kad galbūt ir toks, kurio kūrimui buvo skirta mažiau dėmesio ar jis projektuotas atmestinai. Tai – mitas. Projekto autoriui aktualu savo darbą atlikti kuo profesionaliau ir kokybiškiau nepriklausomai nuo to, ar projektas yra individualus, ar kartotinis.
Visgi, nereikėtų susidaryti klaidingos nuomonės, kad jūsų pasirinktas kartotinis projektas bus tinkamas statyti bet kokiame sklype. Reikia pastebėti, kad neretai kartotinių namų kataloge galima išvysti ir bent jau kelias dešimtis individualių projektų. Tai, žinoma, nėra kliūtis vieną iš jų pasirinkti bei naudoti naujojo būsto statybai. Tačiau prieš įsigyjant projektą visgi vertėtų pasikonsultuoti su profesionalais dėl jo tinkamumo sklypui. Kiekvienas sklypas turi tam tikrus leistinus užstatymo rodiklius, plotą, kurio pasirinktas namas gali neatitikti. Labai svarbu ir sklypo bei pasirinkto projekto tinkamumas pagal orientaciją pasaulio šalių atžvilgiu, įvažiavimo vietą, stilistinį suderinamumą su aplinkiniu užstatymu, gamta.
Pritaikyti kartotinį namą savo reikmėms
Išskirtinės vietovės, neįprastos formos sklypai įpareigoja namo projektą individualizuoti. Tačiau tai nereiškia, kad būtina projektą rengti nuo nulio. Tokioje situacijoje puikiai gali pagelbėti jums patinkančio kartotinio projekto pritaikymas jūsų poreikiams. Kitaip tariant, kuo daugiau namų projektų iš kartotinių projektų katalogo peržiūrėsite, tuo daugiau įkvėpimo galėsite pasisemti. Ir, žinoma, atrastas idėjas pritaikyti būsimo būsto projekte.
Reikia atkreipti dėmesį, kad dažnai norintys įsigyti kartotinio namo projektą užsakovai jau turi labai aiškų įsivaizdavimą, kaip jis turėtų atrodyti. Neradus turimą viziją atitinkančių projektų, juos galima patobulinti pritaikant individualiems poreikiams. Pavyzdžiui, keisti patalpų plotą, didinti arba mažinti langus, numatyti papildomas pagalbines patalpas ar garažą, padaryti veidrodinį pastato variantą.
Namo projekto derinimas savivaldybėje
Nepriklausomai nuo to, ar pasirinksite individualų projektą, ar kartotinį, derinimas miesto savivaldybėje nesiskiria. Tačiau projektavimo laikas iki derinimo gali ženkliai sumažėti.
Taigi, jeigu jums yra aktualu statybas pradėti kuo greičiau, o tai, kad identiškas namas gali būti pastatytas netgi ir jūsų kaimynystėje jums nekelia nerimo – kartotinis projektas gali būti puikus pasirinkimas.
Namų Projektai – www.architektugildija.lt/namu-
