Daugiabučių namų techninė būklė turi atitikti reikalavimus
Lazdijų rajono savivaldybės administracija, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos aplinkos ministro patvirtintu Statinių naudojimo priežiūros tvarkos aprašu, atlieka gyvenamųjų namų ir kitų statinių naudojimo priežiūrą, t. y. kontroliuoja kaip statinių naudotojai vykdo techninę statinių priežiūrą. Per 2016 metus Lazdijų rajono savivaldybės administracijos Vietinio ūkio skyriaus vyr. specialistė atliko daugiau nei 130 Lazdijų ir Veisiejų mieste esančių daugiabučių namų ir kitų statinių techninės būklės apžiūras ir nustatė defektus, kuriuos būtina šalinti. Lazdijų rajono savivaldybės teritorijos tvarkymo ir švaros taisyklės nustato, kad asmenys, valdantys statinius nuosavybės teise ar kitais teisėtais pagrindais, privalo atlikti jų techninę priežiūrą, laiku juos remontuoti, prižiūrėti statinio fasadą, stogą ir cokolį taip, kad būtų užtikrinta estetiškai tvarkinga jų išvaizda.
Statinių apžiūrų metu nustatyti dažniausiai pasitaikantys statinių techninės priežiūros defektai: pamato ir cokolio defektai: apibyrėjęs ir aptrupėjęs statinio cokolio tinkas, cokolis ir pamatas neretai suskilinėjęs, atsiradę 1-2 cm tarpai, pamatas vietomis išbyrėjęs, ištrupėjęs, atsiradę deformacijos; nuogrindos defektai: išsikraipiusi, praradusi tinkamą nuolydį arba visiškai išardyta nuogrinda; fasado apdailos defektai: suskilinėjęs, aptrupėjęs, nublukęs tinkas; apdailos lentelės paveiktos drėgmės ir puvinio, pajuodę, neretai lentelės apsilupę, atšokę, eilę metų neperdažytos, plytų mūras netinkuotas, mūro siūlės pradėję trupėti, mūras įskilęs, mūro plytos sienoje iškritę; stogo dangos defektai: asbescementinė stogo danga pasenusi, aptrupėjusi, dažnai nesandari, stogo vėjalentės ir kraigo pakalimo lentelės paveiktos drėgmės, puvinio, atšokę, neretai visai nukritę, pasenusi ir nesandari prilydoma bituminė stogo danga, parapetai neapskardinti; lietaus vandens surinkimo sistemos defektai: nėra dalies lietaus vandens surinkimo sistemos (lietvamzdžių arba latakų), lietvamzdžiai ir latakai paveikti korozijos, nesandarūs, sulankstyti, latakai neišvalyti, juose prisikaupę įvairių sąnašų, priaugę įvairios kilmės augalų; įėjimo į pastatą aikštelių ir stogelių defektai: apibyrėję, aptrupėję, dažnai atviros gelžbetonio konstrukcijos, stogelių bituminė danga nesandari, netinkamai įrengta sandūroje su lauko siena, įėjimų į pastatą betoninės laiptų pakopos ir aikštelės aptrupėję, išbyrėję dideli plotai betono, aikštelių ir laiptų pakopų paviršius nelygus, deformuotas.
Siekiant, kad techninės daugiabučių gyvenamųjų namų savybės atitiktų esminius reikalavimus tokiems statiniams pasitaikantys defektai turi būti šalinami. Prievolę organizuoti ir (ar) atlikti statinio techninę priežiūrą numato Lietuvos Respublikos statybos įstatymas
Lazdijų rajono savivaldybė kreipiasi į visus rajono daugiabučių namų gyventojus ir ragina neapleisti techninės daugiabučių pastatų priežiūros. Esame atsakingi ne tik už savo būstą, bet ir už visą pastatą.
