11 birželio, 2019
Irma Gritėnienė

Namo savininkų bendrija prisiteisė atlyginti renovacijos trūkumus

Panevėžio apylinkės teisme Nevėžio g. namo savininkų bendrija prisiteisė atlyginti beveik 150 tūkst. eurų statybos rangos trūkumams šalinti iš namą renovavusios bendrovės.

Bylos duomenimis, dar 2006-2008 metais buvo pasirašytos renovacijos sutartys, kuriomis įsipareigota atlikti laiptinių, vandentiekio, buitinių bei lietaus nuotekų sistemų remontus. Darbai atlikti, priimti, už juos atsiskaityta, tačiau jau po 5 metų atsirado defektai. Pradėjo trūkinėti namo vamzdynai butuose ir rūsiuose. AB „Panevėžio butų ūkis“ inžinieriai atliko namo karšto vandens vamzdynų apžiūrą ir konstatavo, kad vamzdžius reikia keisti, jie netinka tolesniam naudojimui. Tuomet pastebėta, kad sumontuoti kitokie nei sutartyje numatyti vamzdžių modeliai. Teismo pavedimu atlikta vamzdyno ekspertizė taip pat  patvirtino karšto vandens vamzdynų defektus.

Be to, po atliktos objekto renovacijos pradėjo ryškėti balkonų ir fasadinių šiltinimo plokščių defektai – luposi balkonų plokščių plėvelė, ant fasadinių plokščių atsirado nelygumai, pasikeitė plokščių spalva, dalis plokščių dėl netinkamo tvirtinimo deformavosi. Plokščių gamintojams sutikus pakeisti nekokybiškas plokštes, paaiškėjo, kad sudėtos prastesnės, nei numatyta projekte, kokybės plokštės.

Bendrija teisme teigė, kad namo stogo dengimo darbai taip pat atlikti nekokybiškai – esant stipresniam lietui į penktojo aukšto laiptines pradeda bėgti vanduo, sunkiasi per elektros skydines. Atlikus stogui įrengti naudotų medžiagų apžiūrą, buvo konstatuota, kad sudėtos kitos medžiagos nei nurodyta techniniame projekte.

Bendrija turi priekaištų ir statybos techninės priežiūros vadovui, kuris netikrino ir nekontroliavo naudojamų statybinių medžiagų, jų kokybės, darbų ir medžiagų atitikimo projektui.

Namą renovavusi bendrovė statybos darbų defektų neginčijo, tačiau prašė taikyti ieškinio senatį ir remtis darbų atlikimo garantijos terminais. Sutarties sąlygose buvo numatytas 5 metų  defektų pašalinimo laikotarpis. Tačiau įstatymai numato ir kitus statybos rangos darbų garantinius terminus, pagal kuriuos, esant paslėptų statinio elementų (konstrukcijų, vamzdynų ir kt.) defektams taikomas 10 metų, o esant tyčia paslėptų defektų – 20 metų garantinis terminas.

„Atsižvelgiant į bylos duomenis, galima teigti, kad tiek pati bendrija, tiek statybos darbų techninę priežiūrą atliekantis specialistas turėtų atsakingiau vykdyti darbų priežiūrą, naudojamų medžiagų atitikimą dokumentams ir sutartyje numatytoms sąlygoms, kad netektų tokių ginčų spręsti teisme“, – sakė civilinę bylą nagrinėjusi Panevėžio rūmų teisėja Birutė Mėlinauskienė.

Teismas atsižvelgdamas į visas bylos aplinkybes ir tai, kad prieštaravimų dėl nuostolių, jų  dydžio namą renovavusi bendrovė nepateikė, ieškinį tenkino visiškai ir Nevėžio g. namo savininkų bendrijai priteisė 143 519,18 Eur statybos rangos trūkumams pašalinti, 6 procentus metinių palūkanų nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2017 m. balandžio mėn.) iki visiško teismo sprendimo įvykdymo. Be to, bendrovė turės sumokėti bendrijai daugiau nei 5 tūkst. eurų bylinėjimosi bei teismo išlaidų.

Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui.


16 kovo, 2025

Sekmadienio vakarą baigėsi balsavimas pirmalaikiuose Panevėžio miesto bei Joniškio rajono merų rinkimuose. Vyriausiosios rinkimų komisijos (VRK) duomenimis, Panevėžyje iš viso […]

12 kovo, 2025

Kovo 9 d. buvo lankytasi įvykių, vykusių 1945 m. kovo 5 d., vietoje Mitkų kaime (Paįstrio sen.). Kalbėta apie įvykius, […]

12 kovo, 2025

Kovo 11 dieną Ėriškių kultūros centras kartu su renginio partneriais Vadoklių, Ramygalos, Krekenavos kultūros centrais, Upytės A. Belazaro pagrindine mokykla […]

9 kovo, 2025

Panevėžio rajone, automobilyje ir garaže, pasieniečiai aptiko daugiau nei 200 tūkst. eurų vertės nelegalių cigarečių krovinį, pranešė Valstybės sienos apsaugos tarnyba […]

G. Kartano nuotr.
28 vasario, 2025

Panevėžio miesto savivaldybė informuoja, kad nuo 2025 m. kovo 1 d. pradeda veikti nauja požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, įrengta po […]

G. Kartano nuotr.
28 vasario, 2025

Šiandien Panevėžyje iškilmingai įkasta laiko kapsulė, simbolizuojanti Respublikinės Panevėžio ligoninės Infekcinių ligų klinikos statybų pradžią. Šis projektas – reikšmingas žingsnis […]

27 vasario, 2025

Lietuvos parodų ir kongresų centre LITEXPO vasario 27–kovo 2 dienomis vyksta didžiausia Baltijos šalių knygų ir muzikos šventė – Vilniaus […]

25 vasario, 2025

Vilniaus krašto tautodailininkų-meno kūrėjų bendrija ir Lietuvos tautodailininkų sąjungos Vilniaus bendrija nuo 2010 m. kas trejus metus rengia respublikinę konkursinę […]

20 vasario, 2025

Gabrielės Petkevičaitės-Bitės atminimo medalio „Tarnaukite Lietuvai“ kandidatų vertinimo komisija išrinko 2025 m. Gabrielės Petkevičaitės-Bitės atminimo medalio „Tarnaukite Lietuvai“ laureatus. Tarp […]

17 vasario, 2025

Pirmadienį Panevėžio rajone, Pajuostyje, prasideda 5 dienas truksiančios tarptautinės oro atakos valdymo vienetų pratybos „Aršus Vilkas 25-1“, praneša Lietuvos kariuomenė. […]

13 vasario, 2025

Ketvirtus metus iš eilės Panevėžys įsitvirtina tarp perspektyviausių Europos miestų, sulaukdamas „Financial Times“ investicijų ekspertų padalinio „fDi Intelligence“ pripažinimo. „Europos ateities miestų […]

13 vasario, 2025

Panevėžio pramonė išlaiko stabilų ekonominį augimą – čia kasmet didėja tiesioginių užsienio investicijų apimtys, o įmonėse kuriami paklausūs produktai ir pažangūs […]

11 vasario, 2025

Panevėžio rajono savivaldybės tarybos narys Donatas Tumas lankėsi Ukrainoje, kur susitiko su Radechivo savivaldybės vadovais ir bendruomene. Vasario 3–6 dienomis […]

11 vasario, 2025

Savivaldybių visuomenės sveikatos biurų asociacija (SVSBA) drauge su Pakruojo rajono savivaldybės visuomenės sveikatos biuru Pakruojo dvare surengė tradicinius „Metų specialisto“ […]

11 vasario, 2025

Anykščiuose vyko 31-oji Lietuvos ūkininkų sąjungos organizuojamo konkurso „Metų ūkis 2024“ apdovanojimų šventė. Tai tradicinis renginys, kuriame pagerbiami geriausi šalies […]

7 vasario, 2025

Šiandien Panevėžio rajono savivaldybės naujai įrengtoje posėdžių salėje įvyko Panevėžio regiono plėtros tarybos kolegijos posėdis. Nedalyvaujant kolegijos pirmininkui Rokiškio rajono […]

7 vasario, 2025

Panevėžyje, „Šaltinėlio“ bibliotekos languose ir erdvėse eksponuojama ypatinga Violetos Valentonytės ir Urtės Salikaitės-Pranckūnienės paroda – „Raštų kelionė: nuo tradicijos iki […]

Karolinos Gudžiūnienės (ELTA) nuotr.
6 vasario, 2025

Artėjant kovą vyksiantiems pirmalaikiams Panevėžio miesto, Joniškio bei Jonavos rajonų merų rinkimams, Vyriausioji rinkimų komisija (VRK) registravo kandidatus šiose savivaldybėse. […]

1 vasario, 2025

Siekdama sustiprinti pasirengimą galimoms krizėms ir ekstremalioms situacijoms, Panevėžio rajono savivaldybė planuoja atnaujinti šešias rajone esančias priedangas, rašo portalas „Jūsų […]

31 sausio, 2025

Baigėsi būsimų kandidatų, į Jonavos ir Joniškio rajonų bei Panevėžio miesto savivaldybių merų rinkimus, parašų rinkimas, pranešė Vyriausioji rinkimų komisija […]

Regionų naujienos