Namų projektai su statybos leidimu, ką verta žinoti?
Pradėjus galvoti apie nuosavą namą ir perkant žemės sklypą, norisi kuo greičiau baigti statybas, kol jos neprasidėjo. Ypač jei namai yra tai, ko žmonės laukė ir apie ką svajojo. Tačiau statybos dar toli. Viena iš to dalių – statybos leidimo gavimas. Statybos leidimo išdavimo greitis daugiausia priklauso nuo jūsų, architekto ir jį išduodančios savivaldybės. Paprastai jis gaunamas per 3-5 mėnesius. Taigi kaip jį gauti kuo greičiau?
Kaip pagreitinti namų statybas?
Pirmas žingsnis yra žinoti, ko norite. Norint gauti leidimą, reikia pateikti būsto projektą, kurio parengimas užtruks. Padėti architektams greičiau parengti projektus, apsispręsti, ko norite, apgalvoti savo problemas, „nupiešti“ viziją ir viską aptarti su architektu būtina kuo greičiau. Kuo aiškiau apibūdinsite savo reikalavimus, tuo greičiau ir lengviau architektas parengs jums atskirą projektą. Skirkite laiko išsamiems pokalbiams, parengtų brėžinių aptarimui ar net surinktų nuotraukų peržiūrai ir aptarimui – bet kam, kas padės greitai ir aiškiai suprasti, ko norite ir kaip atrodys jūsų svajonių namas. Gavę pirminį projektą, nedelskite išsakyti savo nuomonę, pasiūlymus, pageidavimus – kiekviena iššvaistyta diena vis atidės akimirką, kai galėsite atverti duris į naujus namus. Taigi būkite konkretūs, supraskite savo norus, bendraukite ir bendradarbiaukite su ekspertais. Kaip minėjome, kuo detaliau žinosite apie tai, ko norite, tuo lengviau bus architektui. Tačiau laiko atžvilgiu vieni architektai namo projektą parengs greičiau, kiti – lėčiau. Tai nebūtinai priklauso nuo gebėjimų, o nuo užimtumo. Deja, gerai vertinami specialistai dažnai būna „pervargę“, todėl jūsų namų projektavimas gali užtrukti. Jei laiko faktorius jums labai svarbus, pasirinkite kelis architektus ir paklauskite, kaip greitai jie gali padėti sutvarkyti visus reikalingus dokumentus. Tokiu būdu galite bent jau pateikti apytikslį namo projekto rengimo vadovą.
Statybos leidimo išdavimo sąlygos
Kokias sąlygas turi žinoti kiekvienas? Svarbu yra tai, kad jei ir parengsite geriausią ir greičiausią projektą, statybos leidimo išdavimas nebus gaunamas iš karto, nes yra nustatytas laiko intervalas, per kurį gausite leidimą. Jie dažniausiai yra apytiksliai ir priklauso nuo licencijas išduodančios agentūros prieinamumo ir jūsų pateiktų dokumentų tikslumo. Skirtinguose miestuose šis procesas gali užtrukti skirtingą laiką. Dabar statybos leidimus galima užsisakyti internetu. Jei visi pateikti dokumentai atitinka keliamus reikalavimus, jų išdavimo terminas yra maždaug 45 dienos. Geriausias būdas kuo greičiau gauti statybos leidimą – susirasti kompetentingą specialistą, kuris tiksliai žino, ko norite, svajojate ir abejojate. Tik atviras dialogas su ekspertu gali padėti lengvai ir greitai gauti statybos leidimą. Daugiau informacijos apie statybos leidimus rasite čia.
