Nuo liepos 1 dienos daugiabučių aplinka turės rūpintis gyventojai

Birželio mėnesį Kėdainių rajono daugiabučių namų gyventojai turi apsispręsti, kaip rūpintis namo teritorijos švara ir tvarka, žolės šienavimu, nes nuo liepos 1-os dienos daugiabučių aplinką turės prižiūrėti patys gyventojai.

Iki ateinančio mėnesio daugiabučių aplinką prižiūrės seniūnijos, kurios vėliau rūpinsis tik viešosiomis teritorijomis.

Turėtų tapti savo miesto šeimininkais

Rajono tarybos posėdyje patvirtinus Kėdainių miesto bei kitų gyvenamųjų vietovių tvarkymo ir švaros taisykles pasikeitė daugiabučių namų aplinkos priežiūros vykdytojai.

Rajono savivaldybės administracijos direktoriaus Ovidijaus Kačiulio teigimu, parengus miesto detalųjį planą, daugelis daugiabučių namų jau turi suformuotus sklypus.

„Daugiabučių namų savininkai, kuriems prie daugiabučių namų yra detaliuoju planu nustatyta teritorija, turi teisę atlikus kadastrinius matavimus teisės aktų nustatyta tvarka išsinuomoti ar išsipirkti žemės sklypus prie esamų pastatų. Dėl to galima kreiptis į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Kėdainių skyrių, J. Basanavičiaus g. 36, Kėdainiai. Jei nori, gyventojai gali juos įteisinti ir patys spręsti, kaip juose tvarkytis, tačiau savo pageidavimus pirmiausiai reikia suderinti su architektais. Kėdainiečius bandome pratinti būti savojo miesto šeimininkais, o tai prasideda nuo tvarkos savame kieme. Tad rajono taryba ir priėmė sprendimą, kad patys gyventojai turi pasirūpinti namų aplinkos tvarkymu“, – sakė O. Kačiulis.

Pasinaudota kitų miestų patirtimi

Naujosios taisyklės numato, kad gyventojai turi pasirūpinti namų aplinka, siekiančia iki dvidešimties metrų spinduliu nuo pastatų išorinių atitvarų.

„Mes pasinaudojome kitų miestų patirtimi ir pakeitėme namų aplinkos priežiūros tvarką. Vasarą gyventojai turės rūpintis žolės, kuri negalės užaugti aukštesnė negu 20 centimetrų, šienavimu. Rudenį reikės sutvarkyti nukritusius lapus, o žiemą pasirūpinti sniego valymu. Taip pat svarbu savo teritorijoje susirinkti šiukšles. Tokie darbai nebus sunkūs ar sudėtingi. Be to, jie gali tapti gera priemone suburti namo bendruomenes“, – sakė O. Kačiulis.

Jei gyventojai patys nenorės prižiūrėti namo aplinkos, galės samdytis šiuos darbus atliekančius asmenis ar įmones.

Rajono tarybos sprendimas

Daugiabučių namų savininkų prievolę tvarkyti ir prižiūrėti bendrojo naudojimo objektus, priskirtas teritorijas numato Civilinis kodeksas (4.83 str. 3 d.), Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymas (2 str. 15 d., 14 str. 6 d. 9 p.), Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdiniai nuostatai.

Savininkų prievolių vykdymą organizuoja daugiabučio namo valdytojas.

Kėdainių mieste daugiabučių namų kvartalai yra suformuoti teritorijų planavimo dokumentais, daugiabučių namų teritorijos yra patvirtintos detaliaisiais planais. Daugiabučių namų savininkai, kuriems prie daugiabučio namų yra detaliuoju planu nustatyta teritorija, turi teisę atlikus kadastrinius matavimus teisės aktų nustatyta tvarka išsinuomoti ar išsipirkti žemės sklypus prie esamų pastatų. Šiuo tikslu galima kreiptis į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Kėdainių skyrių, J. Basanavičiaus g. 36, Kėdainiai.

Kėdainių rajono savivaldybės tarybos 2016 m. balandžio 29 d. sprendimu Nr. TS-126 patvirtintos Kėdainių miesto ir kitų gyvenamųjų vietovių tvarkymo ir švaros taisyklės (toliau – Taisyklės).

Taisyklių 10 p. numatyta, kad daugiabučių namų gyventojai, daugiabučių namų savininkų bendrijos ir administratoriai privalo vykdyti teritorijos priežiūrą Lietuvos Respublikos įstatymų, administracinių aktų, kitų teisės aktų pagrindu priskirtose, pagal savivaldybės tarybos sprendimais patvirtintus detaliuosius planus suformuotose, o nesant detaliųjų planų – faktiškai naudojamose teritorijose, bet ne daugiau kaip 20 m nuo pastatų išorinių atitvarų.

Iki Taisyklių ir detaliųjų planų patvirtinimo viešųjų teritorijų priežiūrą vykdė Kėdainių rajono savivaldybės seniūnijos. Savivaldybės tarybai patvirtinus Taisykles, prievolė prižiūrėti daugiabučių namų teritorijas tenka daugiabučių namų savininkams ir naudotojams. Nesant detaliųjų planų, turi būti prižiūrima teritorija 20 m nuo pastato.

Daugiabučių namų gyventojai iki 2016 m. liepos 1 d. turi nuspręsti, kaip rūpintis daugiabučio namo teritorijos švara ir tvarka, žolės šienavimu.

Daugiabučių namų gyventojai, bendrijos, administratoriai gali samdyti šiuos darbus atliksiančias įmones ar asmenis arba patys tvarkytis priskirtą teritoriją. Nuo 2016 m. liepos 1 d. savivaldybės administracijos seniūnijos nebevykdys daugiabučių namų teritorijų priežiūros, o prižiūrės kitas seniūnijų viešąsias teritorijas.

Vadovaujantis Taisyklėmis, daugiabučių namų gyventojai, bendrijos arba administratoriai turės užtikrinti, kad pagal detaliuosius planus priskirtose arba faktiškai naudojamose teritorijose būtų nušienautos pievos, vejos, kelkraščiai, skiriamosios juostos ir grioviai, nurinktos šiukšlės, sutvarkyti nukritę lapai, laiku nuvalomas sniegas, nukapojamas ledas.

 Su Taisyklėmis galite susipažinti teisės aktų registre www.e-tar.lt ir savivaldybės interneto svetainėje www.kedainiai.lt, šioje svetainėje skelbiami ir detalieji planai (ww.kedainiai.lt – e.žemėlapis)