Siūloma sumažinti minimalų kaupiamosios įmokos naujo ar renovuoto daugiabučio namo remontui tarifą
Aplinkos ministerija siūlo diferencijuoti minimalų mėnesinės kaupiamosios įmokos namo remontui tarifą, kuris dabar visiems daugiabučiams – ir seniems, ir naujiems – yra vienodas. Naujai pastatytų, rekonstruotų ar renovuotų daugiabučių namų butų savininkams penkerius metus nuo statybos užbaigimo siūloma taikyti perpus mažesnį tarifą, nes per garantinį statybos darbų laikotarpį šiems namas neturėtų prireikti didesnio remonto. Sumažintas tarifas būtų taikomas ir renovuojamų daugiabučių savininkams nuo rangos darbų sutarties pasirašymo datos iki renovacijos užbaigimo.
Minimalų mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifą nustato Butų ir kitų patalpų savininkų lėšų, skiriamų namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus, kaupimo, dydžio apskaičiavimo ir sukauptų lėšų apsaugos tvarka, galiojanti nuo š. m. balandžio 21 d. Šio tarifo dydis priklauso nuo daugiabučio namo dydžio, jo naudingojo ploto. Jeigu šį plotą sudaro iki 3 tūkst. kvadratinių metrų, tarifas – 0,05 Eur už kv. metrą, jeigu 3 tūkst. kv. metrų ir daugiau – 0,03 Eur už kv. metrą.
Naujų ar renovuotų daugiabučių savininkams visiškai atsisakyti minimalios kaupiamosios įmokos nėra tikslinga, nes ir garantiniu statybos darbų laikotarpiu tikėtini smulkesni bendrojo naudojimo objektų defektai, inžinerinių sistemų sutrikimai ir gedimai, kurie nepatenka į garantinių ir techninės priežiūros pagrindinių darbų sąrašą. Greitai juos pašalinti ir padėtų sukauptos lėšos.
Kaip numato minėtoji Tvarka, lėšų poreikis namo remontui nustatomas įvertinus jo būklę. Remonto darbai numatomi ilgalaikiame daugiabučio atnaujinimo plane. Ir šį planą, ir kaupiamosios įmokos tarifą tvirtina namo butų ir kitų patalpų savininkai.
Yra nustatytas ir maksimalus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas. Jis yra siejamas su minimalia mėnesio alga ir pagal dabartinį jos dydį neturi viršyti 0,36 Eur už kv. metrą. Kol butų savininkai nėra patvirtinę ilgalaikio namo atnaujinimo plano ir kaupiamosios įmokos tarifo, taikomas minimalus tarifas. Pagal šį tarifą sukauptos lėšos naudojamos nenumatytiems darbams, kurie yra būtini pagal statinių naudojimo ir priežiūros privalomuosius reikalavimus.
