Sodybos su išperkamąja nuoma arba rent2buy – kas tai ir kaip tai veikia?
Viena vertus, nusipirkti taip išsvajotą sodybą gali būti sunku, jei neturite pinigų, reikalingų pradiniam įnašui, įsirengimui ir neišvengiamam remontui. Kita vertus, nuoma nepadeda susikurti nuosavo kapitalo ar priartėti prie sodybos savininkystės. Atrodo, kad Rent 2 buy žada geriausius rezultatus tiek perkant, tiek nuomojant, bet ar tai gera idėja?
Pažiūrėkime, kas yra sodybos su išperkamąja nuoma ir kaip tai veikia, kad padėtume nuspręsti, ar toks pasirinkimas jums tinkamas.
Kas yra išperkamoji būsto nuoma?
Išperkamoji būsto nuoma – tai speciali sutartis, leidžianti įsigyti būstą po kelerių metų nuomos. Nuomos sutartyje jūs mokate šiek tiek daugiau nuomos nei tikroji rinkos vertė. Pasibaigus nuomos sutarčiai, šie papildomi pinigai tampa jūsų įmoka. Jei pasibaigus nuomos sutarčiai turto neįsigysite, prarasite papildomus mokėjimus.
Kokie yra Rent 2 buy privalumai?
Jei svajojate įsigyti sodyba išperkamąja nuoma, skaitykite toliau. Apžvelgsime privalumus, kuriuos suteikia ši nuomos sutartis.
- Tai leidžia sutaupyti pinigų pradiniam įnašui. Nuoma gali būti puikus būdas sutaupyti pinigų pradiniam įnašui ir išbandyti sodybą ar namą, kad įsitikintumėte, jog jis jums patinka. Jūsų nuomos procentinė dalis, kuri skiriama įmokai, priklauso nuo jūsų sutartyje nustatytų specifikų. Tačiau vėlgi, mėnesinė nuomos suma, kurią mokate, yra didesnė už tikrąją rinkos vertę, nes papildomi pinigai eina į galimą pradinį įnašą.
- Galite sutaupyti remonto išlaidas. Dauguma nuomos sutarčių padalija remonto pareigas tarp nuomininko ir nuomotojo. Galite sutikti padengti smulkaus remonto išlaidas, o jūsų nuomotojas sutinka padengti didelius remonto darbus. Tai gali būti naudinga, jei norite įsigyti namą, bet neturite pakankamai pinigų didelėms remonto sąskaitoms padengti.
- Ji siūlo galimybę pirkti arba ne. Pasibaigus nuomos sutarčiai, turite dvi galimybes: galite nusipirkti turtą arba persikelti į kitą būstą, jei pagyvenus nusprendėte, kad dėl kažkokių priežasčių būstas jums netinka.
Kada verta apsvarstyti šią nuomos sutartį?
Ar svarstote galimybę rinktis išperkamąją nuomą? Štai keletas situacijų, kai tai gali būti naudinga:
- Jums reikia laiko pagerinti savo kredito balą. Jūsų kredito balas turi įtakos tam, kaip lengva gauti paskolą. Geresnis kredito balas taip pat suteikia prieigą prie įvairių paskolų produktų ir mažesnių palūkanų. Ar jums reikia daugiau laiko savo kredito balui pagerinti? Rent 2 buy gali jums padėti to pasiekti.
- Jums reikia daugiau laiko sutaupyti pradiniam įnašui. Ši sutartis taip pat suteikia daugiau laiko sutaupyti pradinį įnašą.
- Jūs nemanote, kad galite sutaupyti patys. Ar esate linkę išleisti visą savo atlyginimą, kai tik jį gaunate? Jei jūsų mėnesiniai nuomos mokėjimai bus nukreipti į būsimą pradinį įnašą, galite sutaupyti ir žengti pirmuosius žingsnius būsto nuosavybės link.
- Jūs žinote, kur norite gyventi. Nuomos sutartis geriausiai veikia, kai tiksliai žinote, kur norite gyventi. Nesvarbu, ar jūsų namai yra rajone, kuriame yra puikus mokyklos rajonas, ar jūsų kaimynystėje yra puikus susisiekimas viešuoju transportu, pasirašydami nuomos sutartį turėtumėte tikrai žinoti, kad norite gyventi toje konkrečioje vietovėje. Tad ar jus domintų sodybos, ar kotedžai Vilniuje Rent2buy – tiksliai žinokite ko ir kurioje vietoje geidžiate savo svajonių namų.
Jus domina namai, sodai, sodybos su išperkamąja nuoma?
Jei ieškote, kas Lietuvoje teikia išperkamosios nuomos paslaugas – spauskite čia ir susipažinkite su rent 2 buy artimiau.
