15 sausio, 2020

Sostinės Saltoniškės virsta miestietiško gyvenimo būdo kvartalu

Vilniaus miesto savivaldybėje vakar projektinius pasiūlymus pristatė daugiabučių gyvenamųjų namų projekto Saltoniškėse rengėjai. Greta jau esamų gyvenamųjų kvartalų, buvusios spaustuvės teritorijoje rekonstruojant gamybinės ir sandėliavimo paskirties statinius, bendrovės „Rewo” užsakymu Paribio g. 12 suplanuotas 7 pastatų kompleksas. Sostinės Vyriausiojo architekto skyrius kol kas nėra pritaręs projektui – projektiniai pasiūlymai iš esmės bus vertinami jau po pristatymo visuomenei.

Vyriausiasis miesto architektas Mindaugas Pakalnis džiaugiasi pastarųjų metų pokyčiais Saltoniškėse. „Šios Žvėryno paribio teritorijos konversija buvo suplanuota jau prieš 15 metų, kai po Antrojo pasaulinio karo čia įsikūrusių pramonės įmonių – pieno kombinato, saldainių fabriko ir kt. – veiklos ėmė nebetikti centrinei miesto daliai. Todėl labai džiugu, kad čia atsiranda miesto centrui būdingos funkcijos: prekyba, biurai, gyvenamosios teritorijos”, – sakė M. Pakalnis.

„Tonas” šios teritorijos plėtrai buvo nubrėžtas kuriant pirmą didelį projektą – prekybos centrą „Panorama”, kai buvo įvardyti preliminarūs galimų pokyčių parametrai: nuo funkcijų iki aukštingumo. „Tuo metu buvo kalbėta ir apie tai, kad būtų gerai, jei tai nebūtų monofunkcinis rajonas, kad čia būtų visų paskirčių objektų, nors tada buvo sunku tikėtis, kad išsikels visos pramonės įmonės. Bet štai – turime, mano supratimu, visai neblogai besiformuojantį miestietiško gyvenimo būdo kvartalą, kur vienoje vietoje gali dirbti, gyventi, pramogauti, o šalia puikus viešasis transportas”, – komentavo Vyriausiasis miesto architektas.

Jis atkreipia dėmesį, kad Saltoniškės šiandien yra miesto urbanistinės ašies dešiniajame Neries krante tąsa. Ašis prasideda T. Narbuto g. ir Laisvės pr. sankirtoje, tęsiasi Saltoniškėmis, Konstitucijos pr., buvusia Žalgirio stadiono teritorija ir baigiasi ties VRM kultūros ir sporto rūmais.

Šįvakar vyks jau trečias Vilniaus architektūros studijos parengtų projektinių pasiūlymų pristatymas – rajono bendruomenei rodant suinteresuotumą, projekto plėtotojai atsižvelgė į savivaldybės rekomendaciją anksčiau nei privalu pradėti diskusijas su visuomene. 2019 m. vasarį buvo pristatyti daugiabučių rekonstravimo projektinių pasiūlymų sprendiniai, kurių pagrindu planuota rengti detaliojo plano korektūrą (pakeisti paskirtį iš sandėliavimo į gyvenamąją, nustatyti užstatymo pagrindinius rodiklius), 2019 m. birželį pristatyti detaliojo plano sprendiniai.

Per tą laiką pagal savivaldybės ir gyventojų pastabas tobulinant projektą 70 iki 65 proc. sumažėjo sklypo užstatymo tankumas – užstatoma mažesnė dalis sklypo (sklypo plotas – 10 671 kvad. m); nuo 30 iki 40 proc. padidėjo želdynų plotas; maksimalus aukštų skaičius (7 aukštai ir antstatas) sumažintas ant pastatų paliekant tik techninį aukštą liftui užkilti ant eksploatuojamos terasos (t. y. aukštingumas sumažintas nuimant antstatus nuo kelių korpusų); sklypo viduje kelių pastatų aukštingumas sumažintas nuo 6 aukštų su antstatų iki 3 aukštų (pasirinktas kitoks – mažaaukštės statybos principas);  pastatų aukštis sumažintas nuo 31,2 m iki 29,7 m (techninio aukšto); 330-čiai būsimojo komplekso butų suplanuota 231 parkavimo vieta (ši zona savivaldybės sprendimu patenka į 2-ąją zoną, kur minimalus automobilių vietų koeficientas yra 0,5, t. y. turi būti ne mažiau nei 182 vietos, o maksimalus – 0,75, t. y. negali būti daugiau nei 265 vietos), be to, bus įrengta bendrojo parkavimo vietų Paribio gatvėje ties sklypu, o pagal Vilniaus miesto savivaldybės išduotas technines sąlygas bendrovė įsipareigojo sutvarkyti šios gatvės atkarpą ties sklypu: įrengti dviračių taką, šaligatvius, pakeisti asfalto dangą, pėsčiųjų perėjas ir kt.

„Šioje urbanistinėje ašyje dabar vyksta daug plėtros projektų ir ji, akivaizdu, reprezentuos XX a. pabaigos – XXI a. pradžios Vilnių. Čia yra ir aukštybinių pastatų zona prie Konstitucijos prospekto, ir žemesnių pastatų zona Saltoniškėse, greta  trapaus Šeškinės ir Karoliniškių šlaitų kraštovaizdžio. Niekaip negaliu sutikti su viešojoje erdvėje eskaluojama mintimi, kad čia kuriamas naujasis perkūnkiemis – gyventojų koncentracija, viešųjų erdvių bei želdynų artumas, nustatytieji užstatymo rodikliai neturi nieko bendra su tuo urbanistiniu chaosu, kurį paskatino prieš keliolika metų patvirtintas Perkūnkiemio detalusis planas, – sakė M. Pakalnis. – Kita vertus, jis nėra tapatintinas ir su Žvėrynu: nors Saltoniškės yra Žvėryno seniūnija, tai nėra tas pats Žvėrynas pagal užstatymo principus, laikmetį, gatvių struktūrą ir funkciją – ne tas, kuris išlikęs Latvių ar Kęstučio gatvėse.”

Apibrėžti visame Žvėryne pastarąjį dešimtmetį vykstančius sisteminius pokyčius – įvardyti Žvėrynui ir aplinkinėms teritorijoms, tarp jų ir Saltoniškėms, charakteringus užstatymo rodiklius Vilniaus miesto savivaldybė planuoja vos tik bus patvirtintas naujas Bendrasis planas. „Galvojame, kad turėtume pakeisti Žvėryno detalųjį planą, įvertinę, kiek čia dar reikia atnaujinti infrastruktūrą, kokių dar yra papildomo užstatymo atsiradimo galimybių, kur dar yra konversijos potencialo. Teritorijų ir pastatų funkcijos keitimas, kaip rodo pasaulinė praktika, yra pats tvariausias miestų plėtros kelias, kuriuo eina visi Vakarų miestai, ir  šiuo efektyvesnio jau turimų resursų panaudojimo keliu pasukome mes, užuot švaistę resursus kurdami naujus perkūnkiemius – užtikrinti infrastruktūrą rajonuose, pastatytuose žaliose pievose, yra žymiai brangiau, ir ji ilgą laiką lieka nesutvarkyta”, – sakė Vyriausiasis miesto architektas. 

 


14 kovo, 2025

Lietuvos nacionalinis muziejus šiais metais mini 170-ąsias įkūrimo metines. Šia proga kiekvienas iš padalinių rengia vieno eksponato parodas. Kaip savo […]

vrsa.lt nuotr.
11 kovo, 2025

Kovo 10 d. Rudaminos kultūros centre vyko konferencija-diskusija „35 metai laisvėje – saugumas ir visuomenės atsparumas“, skirta aptarti vidinio saugumo […]

Sauliaus Žiūros nuotr.
10 kovo, 2025

Vilniuje netrukus prasidės intensyvūs želdinimo darbai – šį pavasarį miesto gatvėse ir viešosiose erdvėse bus pasodinta daugiau nei tūkstantis medžių, […]

9 kovo, 2025

Vilniuje prie Baltarusijos ambasados sekmadienio vidurdienį kelios dešimtys žmonių protestavo prieš Aliaksandro Lukašenkos režimo vykdomą opozicijos atstovų įkalinimą ir kankinimą […]

9 kovo, 2025

Siekdama išsaugoti į UNESCO paveldą įtrauktus sostinėje esančius objektus, Vilniaus valdžia jų tvarkymui skirs 8 mln. eurų. Dar 1,6 mln. […]

7 kovo, 2025

Penktadienį Vilniuje prasideda pavasario pradžią simbolizuojanti, tris dienas truksianti Kaziuko mugė. Kaip skelbia mugės organizatoriai, šių metų mugės tema – […]

4 kovo, 2025

Universitetas „Vilnius Tech“ gavo 669 tūkst. eurų finansavimą Lietuvos kibernetinio saugumo specialistų ugdymui, kurį skiria tarptautinės technologijų korporacijos „Google“ įsteigta […]

3 kovo, 2025

Klaipėdoje ugniagesiai ir policija daugiabučio kieme stūmė automobilį, kad galėtų užgesinti 8 namo aukšte kilusį gaisrą, o pačią ugnį malšino […]

2 kovo, 2025

Ketvirtadienį prasidėjusios Knygų mugės metu apdovanoti 33-iojo Knygos meno konkurso nugalėtojai – knygų dailininkai, maketuotojai, iliustratoriai, leidėjai ir spaustuvininkai, praneša […]

28 vasario, 2025

Sukčiai Vilniuje, Kaune, Marijampolės ir Jurbarko savivaldybėse iš žmonių įvairias būdais išviliojo apie 132,7 tūkst. eurų, pranešė policija. Kaip pranešė […]

27 vasario, 2025

Vilniuje, Pilaitės mikrorajone duris atveria vienas moderniausių lopšelis-darželis „Vydūnėlis”, turintis baseiną ir pasižymintis išskirtiniais sprendiniais dar efektyvesniam vaikų ugdymui, jų […]

25 vasario, 2025

Vilniaus krašto tautodailininkų-meno kūrėjų bendrija ir Lietuvos tautodailininkų sąjungos Vilniaus bendrija nuo 2010 m. kas trejus metus rengia respublikinę konkursinę […]

25 vasario, 2025

Internetinių svetainių kūrimo platforma „Wix“ Lietuvoje Vilniuje steigia naują dizaino centrą „Vilnius Design Studio“.  Kaip rašoma pranešime, naujasis Vilniaus dizaino […]

25 vasario, 2025

Vilniaus rajono meras Robert Duchnevič susitiko su Turkijos ambasadoriumi Lietuvoje Gorkemu Barišu Tantekinu, siekiant aptarti ekonominio, kultūrinio ir švietimo bendradarbiavimo […]

23 vasario, 2025

Minint trečiąsias karo Ukrainoje metines, Vilniuje surengtas paramos koncertas „Laisvė šviečia. Radarom“ ir solidarumo eisena, pritraukusi tūkstančius žmonių. Solidarumo eisenos […]

13 vasario, 2025

Reaguodama į aplinkosaugos aktyvistų protestą prieš perteklinį druskos barstymą, žiemą prižiūrint Vilniaus gatves, sostinės savivaldybė tvirtina – šiemet gatvių ir […]

Sauliaus Žiūros nuotr.
13 vasario, 2025

Vilniaus regiono buitines ir maisto atliekas tvarkanti UAB „Energesman” pradėjo musių lervų auginimo bandymus. Nyderlanduose pagaminta musių lervų įranga kainavo […]

13 vasario, 2025

Vasario 5-oji – duonos globėjos Šv. Agotos diena. Nuo seno tikima, kad tądien bažnyčioje pašventinta duona gali apsaugoti nuo ligų, […]

10 vasario, 2025

2025 m. vasario 8 d. Vilniuje, Signatarų rūmuose menotyrininkei, dailės istorikei Giedrei Jankevičiūtei ir žurnalistui Jonui Malinauskui buvo įteikta Lietuvos […]

7 vasario, 2025

Vasario 6 d. Vilniaus apskrities Adomo Mickevičiaus viešosios bibliotekos Didžiojoje salėje vyko Liucijos Citovičiūtės knygos „Pirmoji lietuvių kalba parašyta istorijos […]

Regionų naujienos