Tęsiamas Vilniaus rajono daugiabučių namų atnaujinimas
UAB „Nemenčinės komunalininkas“ vykdydama projektą „Daugiabučių namų atnaujinimas (modernizavimas)“ su gyventojais suderinusi parengtus investicinius planus bei gavusi preliminarų banko įstaigos sutikimą kredituoti daugiabučių namų atnaujinimo darbus 2015 metais dvylikai daugiabučių namų esančių Kalvelių k., Nemėžio k., Skaidiškių k., Nemenčinės m., Kreivalaužių k., Buivydiškių k. atliko viešojo pirkimo procedūras projektavimo ir statybos darbams.
Vykdant rangos sutartis buvo parengti daugiabučių atnaujinimo (modernizavimo) techniniai projektai ir gauti statybos leidimai.
Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) procese planuojama atlikti fasado sienų taip pat ir cokolio šiltinimo, nuogrindos sutvarkymo, stogo šiltinimo, langų keitimo, balkonų įstiklinimo keitimo, šildymo sistemos pertvarkymo darbus. Pagal iš anksto pateiktus gyventojų pageidavimus kai kuriuose namuose planuojama pakeisti buitinių nuotekų, geriamojo vandens teikimo, lietaus nuotekų sistemas ir kt.
Šiuo metu Vilniaus rajone vyksta 4 daugiabučių namų esančių Kalvelių k., Buivydiškių k., Skaidiškių k. kompleksinė renovacija. Deja, dėl likusių namų Bankas informavo, kad 2015 metais negalės pasirašyti kreditavimo sutarčių su visais norinčiais dalyviais, tačiau pažymėjo, kad Jessica fondui papildomai skyrus lėšų programai finansuoti, tikimasi likusias sutartis pasirašyti 2016 metais.
Pradėjus vieno iš dviejų Kalvelių k., Margių g. atnaujinimo darbus buvo nustatytas pastato pamato konstrukcijos defektas. Dėl sudėtingų renovacijos procedūrų daugiabučio namo darbai užsitęsė.
Sodų g. 11, Skaidiškių k. esančio daugiabučio namo atnaujinimo darbai gyventojų prašymu buvo sustabdyti. Projekto administratoriui UAB „Nemenčinės komunalininkas“ gyventojams pateikus visą reikalaujamą dokumentaciją nuo š.m. sausio 4 d. rangos darbai atnaujinti.
Šiuo metu pagal atnaujintą daugiabučių namų modernizavimo modelį Valstybė iki 35 proc. renovacijos išlaidų kompensuoja jeigu po renovacijos šilumos energijos suvartojimas sumažėja 40 proc. Apskaičiuota, kad įgyvendinus pagrindines energiją taupančias priemones t.y. sienų, stogo šiltinimas, langų keitimas, šildymo sistemos pertvarkymas vidutiniškai namo gyventojų šilumos sąskaitos sumažėja apie 40 proc., o kartais ir daugiau. Paprastai renovuotis suskuba ne tie namai, kuriems renovacijos labiausiai reikia. Tačiau ir ši gyventojų reakcija neretai yra suprantama.
Be lėšų trūkumo renovacijos procesą sustabdė statybos bendrovių trūkumas. UAB „Nemenčinės komunalininkas“ paskelbus pirkimus per Centrinę pirkimų organizaciją (CPO) net iš ketvirto karto nesulaukta norinčių atlikti renovacijos rangos darbus. Rangovų trūkumas lėmė didesnes kainas, kurios kartais 50m2 butui, įvertinus valstybės paramą, siekia virs 10 tūkst. eurų. Todėl labai sunku įtikinti gyventojus dalyvauti programoje, ypač tuos, kurių daugiabučiai namai yra nutolę nuo tankiau apgyvendintų teritorijų.
Didelis paskatinimas suteikiamas gyventojams, kurie turi teisę į šildymo išlaidų kompensaciją, jiems renovacija nieko nekainuoja, kadangi 100 proc. išlaidų dengia Valstybė.
Tikimasi, kad Bankui pratęsus kredituoti daugiabučių namų atnaujinimo darbus bus atnaujinti visi namai kurių gyventojai sutiko dalyvauti daugiabučių namų atnaujinimo programoje.
