„YIT Lietuva” į nekilnojamojo turto objektų plėtrą šiemet investuos 52 mln. eurų
Statybų ir darnios nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ šiemet planuoja didinti savo investicijas į gyvenamųjų namų ir komercinės paskirties nekilnojamojo turto plėtrą. Iš viso naujų ir jau pradėtų projektų įgyvendinimui Suomijos koncernui YIT priklausanti bendrovė šiemet ketina skirti per 52 mln. Tai yra beveik ketvirtadaliu daugiau nei pernai.
Į gyvenamojo būsto statybas bendrovė šiemet planuoja investuoti apie 34,6 mln. eurų, o komercinės paskirties projektų plėtrą – dar 17,2 mln. eurų. Iš viso šiemet bendrovė rinkai ketina pasiūlyti apie 300 naujų butų Vilniuje ir Kaune bei 16 tūkst. kv. m naujų biuro patalpų.
„Rinkai šalies didmiesčiuose išlaikant stabilų augimą šiemet planuojame ne mažiau intensyvius metus nei pernai. Visuose Vilniuje ir Kaune mūsų statomuose būsto projektuose šiemet numatytos naujų etapų pradžios. Kartu planuojame pradėti naujos būsto erdvės kūrimą sostinės Linkmenų g. Numatytos investicijos ir į naujų sklypų įsigijimą tiek Vilniuje, tiek Kaune“, – apie šių metų „YIT Lietuva“ planus pasakoja bendrovės generalinis direktorius Kęstutis Vanagas.
Vadovas pažymi, kad praėjusieji metai išsiskyrė sparčiu Kauno gyvenamojo NT rinkos augimu, o pagal bendrovės pastatytų butų pardavimus laikinoji sostinė pirmą kartą aplenkė Vilnių. Kaune bendrovė praėjusiais metais pardavė penktadaliu daugiau butų nei Vilniuje. Dėl to šiai rinkai, anot K. Vanago, ir toliau bus skiriamas didelis dėmesys. Kaune „YIT Lietuva“ šiuo metu vysto „Piliamiesčio“ urbanistinį projektą dešinėje Neries pakrantėje ir „Šilo namų“ kvartalą Biržiškų gatvėje, šalia Nemuno.
K. Vanago teigimu, būsto rinkos augimui Kaune įtakos turėjo verslo investicijos į naujų darbo vietų kūrimą mieste, taip pat išaugęs emigrantų susidomėjimas naujo būsto pirkimu investicijai. Užsienyje gyvenančių lietuvių dėmesį ypač traukė Piliamiesčio projektas Kaune. Tuo metu sostinėje būsto paklausa, „YIT Lietuva“ vadovo vertinimu, išlieka stabili. Bendrovės čia vystomi „Naujosios Rivjeros“, „Raitininkų sodo“ ir „Matau Vilnių“ projektai.
Anot K. Vanago, ypač aktyvi būsto rinkoje yra šių metų pradžia. Sausį bendrovės pastatytų butų nupirkta beveik penkis kartus daugiau nei per tą patį laikotarpį pernai. Nupirktų butų pasiskirstymas Vilniuje ir Kaune šiemet kol kas yra apylygis.
K. Vanago vertinimu, perspektyvi didžiuosiuose šalies miestuose išlieka ir komercinės paskirties nekilnojamojo turto rinka. Tai patvirtina ir vienu didžiausių NT sandorių Lietuvoje praėjusiais metais tapęs „YIT Lietuva“ pastatyto antrojo „Duetto“ verslo centro pastato pardavimas investiciniam fondui „Baltic Horizon Fund“. Sandėriu, kurio vertė 18,3 mln. eurų, naujam valdytojui buvo perleista 8,5 tūkst. kv. m biuro patalpų ploto. Šiemet „YIT Lietuva“ planuoja pradėti naujo verslo centro Žalgirio g. Vilniuje bei verslo centro Kaune Brastos g., Kaune vystymą.
„Galimybių toliau ieškosime ne tik pagrindinėse Vilniaus ir Kauno rinkose, bet ir pajūryje. Pernai pirmą kartą po kelerių metų pertraukos sugrįžome į Klaipėdą, kur pradėjome naujo gyvenamojo būsto projekto „9 Bijūnai“ vystymą. Svarstome galimybes kartu su partneriais uostamiestyje pradėti komercinio nekilnojamojo turto projektų plėtrą“, – sako K. Vanagas.
Po pernai Lietuvoje sėkmingai užbaigtos bendrovių „YIT Kausta“ ir „YIT Infra Lietuva“ integracijos ir įmonės vardo pakeitimo į „YIT Lietuva“, bendrovė šiemet planuoja išnaudoti įgytus pranašumus ir infrastruktūros projektų vystymo srityje.
„Esame pasirengę didinti infrastruktūros projektų dalį bei stiprinti kitas veiklos sritis – projektavimo valdymo, pastatų priežiūros bei administravimo paslaugas, garantinės priežiūros tarnybos veiklą. Toliau skirsime didelį dėmesį aspektams, kurie kuria pridėtinę vertę NT projektams: ergonomiškiems ir techniškai pažangiems sprendimas, teritorijų apželdinimui, išskirtinės infrastruktūros bei rekreacinių erdvių kūrimui. Iš patirties matome, kad šiuolaikiniams pirkėjams tai yra itin svarbu“, – sako K. Vanagas.
„YIT Lietuva“ priklauso Suomijos koncernui YIT, kuris praėjusiais metais susijungė su Suomijos statybos paslaugų korporacija „Lemminkainen“. Įmonių grupėms susijungus YIT tapo didžiausia Suomijos ir viena didžiausių Šiaurės Europos statybos įmonių grupių. Iš viso YIT įmonių grupė veikia 11 šalių. Jose dirba per 10 tūkst. darbuotojų.
